乐居佛山吴壁生广珠城际轨道线旁，顺德容桂规控有调整，这里将新增多宗宅地、商地！
日前，乐居从佛山市自然资源局顺德分局处获悉，《佛山市顺德区SD-B-04-06编制单元大岗山片区控制性详细规划（修编）》正进行批前公示，时间截止11月28日。
规控调整公示
本次规控改造范围为顺德容桂东北部，东至广珠西线高速公路、南至建业路、西至碧桂公路、北至容桂横十四路（公园路）和容桂横一路（外环路），规划总用地面积为.28公顷。
规划区区位示意图
公告指出，原控规（《顺德区容桂小黄圃大岗山片区控制性详细规划》）于年11月17日经佛山市顺德区人民政府批复并实施，至今已近五年，区域形势和发展条件发生较大的变化，给规划区带来新的机遇，也提出新的要求。
调整规划前示意图
一方面，根据《关于开展全国高尔夫球场综合清理整治工作的通知》，规划区内原高尔夫球场已在年被执行清理，需通过规划修编为政府储备用地的重大项目落地提供法定依据。另一方面，需通过规划修编落实小黄圃村留用地，保障村民合法权益。
位置示意图
本次规划主要在原控规基础上，对大岗山北侧区域的用地布局、路网系统等进行调整，重点将体育用地调整为居住用地和商业服务业设施用地。同时，规划结合用地布局的调整完善相关设施配套。
调整后，规划区总体定位为国际领先的芯片产研城，集产学研一体的开源芯片基地、配套完善的宜居社区、生态优越的容桂东部绿心。
据介绍，规划共形成四个功能组团，其中产业组团位于规划区中北部，以商业服务业设施用地为主；西北部及东北部为配套组团，以居住用地为主；南部以大岗山公园绿地和高压走廊防护绿地为主，构成生态景观组团。
规控调整示意（制图：黎毓贤）
从具体来说，片区原为东逸湾高尔夫球俱乐部，环绕着大岗山公园，在2宗宅地的基础上，新增4宗宅地、4宗商业地及一处24班规模的小学用地，东南侧临近广珠西线高速及广珠城际轨道线，周边有碧桂园凤凰湾、东逸湾等楼盘。
规控调整后的部分地块具体指标
文章来源:乐居买房
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