从顺德房产土地推介，来看佛山房产风向!今天顺德区推介了13块房产土地!重点推介地区在北三镇共推介9块，其中北滘5块，乐从3块，陈村1块;其次是佛山副中心良容伦3块，伦教2块，容桂1块;西南4镇街1块，在杏坛镇!从此次的顺德住宅用地的推介分布地区，我们发现顺德区积极北上融入佛山主城区的决心，同时也兼顾了副中心良容伦的发展!顺德向北融入佛山主城区过程，自从年以来是有一个逐渐变化的过程!从到年时候，顺德的土地推介主要在良容，其次才是北三镇，最后是顺德西南四镇街;然后再到到年时候的北三镇乐陈滘与副中心良容伦并重;然后再到年以来北三镇乐陈滘为主，兼顾良容伦副中心!顺德终于在最近一两年坚定了积极北上融入佛山主城的决心!
就顺德北三镇而言，乐从靠规划，北滘凭实力，陈村靠区位!其中尤以乐从和北滘最为重要!乐从有佛山新城规划的高规格加持;而北滘在经济实力上更强!但是通过此次土拍的集中地，顺德还是更加倾向于将北滘打造成未来的顺德中心!所以未来乐从和北滘谁能成为未来的佛山中心，还有待时间的检验!通过顺德的商住土地推介我们由此也发现佛山土拍不断地往中心城区聚焦再聚焦的特点!顺德未来的最重点发展区域就是北三镇乐陈滘，其次就是良容伦!由此再延伸到整个佛山5区，佛山5区的重点是禅南顺。但是话说回来了，就房产和城市规划而言!禅南顺三区之中还有重点，南海区的重点在于桂城和大沥，其次狮山南部的狮塘罗，里水南部由于地近广州核心城区的特点，也是未来南海未来土地推介的辐射区域!南海西部的房产价值还有点价值的区域勉强就两个，一个就是丹灶桂丹路沿线，一个就是西樵的听音湖核心区!至于禅城，价值高地就在石湾东部，其次祖庙和石湾西部，再过来就是张槎和南庄的季华大道沿线!由此从南海区到禅城区，再到顺德区，就勾勒出一片佛山商住土地的集中供应区和价值高地!在未来佛山西部镇街中，房产主要属性就是居住属性。三水城区西南和高明城区荷城就是西部商住用地推介的重点区域!目前佛山商住土地供应，由于市场需求的变化，会逐渐从之前每年的年供应万平米，逐步缩量万平米!
而东部地区土地供应缩量应该不大，佛山土地供应缩量的主要区域还是在佛山西部18镇街!