流拍、终止！多城土拍遭遇爆冷！
继北京、杭州二批次土拍遇冷后，今天，佛山顺德伦教地块也遭遇流拍！
其实，佛山土拍转冷早已显现，在此之前，已有三水白坭、顺德容桂地块相继撤牌！
因无人报名！
伦教荔村留用地遭流拍！
刚刚，顺德伦教荔村逾8.9万㎡商住地因无竞买人报名参拍，现场宣布地块收回，此后另作安排！
地块就位于顺德区伦教荔村甲子路以西、南苑东路以北，占地面积.42㎡，原起拍价万元，折合起拍楼面价约元/㎡；若扣除幼儿园、社区用房和返还商业后等合计建面约㎡配建后，楼面价约元/㎡。
出人意料的是，在开拍之前，据知情人透露，本次土拍吸引了美的置业和保利置业参拍，但到10点主持人宣读完规则后，竞无人报价，最终宣布地块不成交！
按照规划，地块须配建文化活动站、老年人服务中心、物业管理用房等常规社区用房，还须配建1所12班的幼儿园，占地不低于㎡，计容不低于㎡。
此外，本次出让地块原为荔村的留用地，在出让条件还要求竞得人最少须偿返还配建计容建筑面积㎡的临路连续商铺物业。
值得一提的是，曾在年8月19日，本次出让地块与广佛保利城项目地块一起通过表决，同意率高达%！
*图源网络据当时方案显示，若两宗留用地块楼面价都能拍到1.1万/㎡的话，荔村村民预计可分到45万/股的土地拍卖款。
*图源网络其中，广佛保利城（项目留用地块）于年6月以楼面价约元/㎡成功拍出。
封顶楼面价元/㎡
地块竞拍方面也将采用“设定配建固定物业、再限地价、后竞配建无偿返还荔村股份社商铺面积、最后再竞无偿返还配建物业的返租租金”的方式进行竞拍，设置最高限价万元，折合最高楼面价为元/㎡。
竞拍时，当达到最高限价，即转入竞无偿返还荔村股份社商铺面积，上限00㎡，竞得人须按报出的最高租金标准向荔村股份社返租所有无偿返还配建物业，设定返租期为8年。
邻近地铁3号线双地铁口
北侧毗邻熹涌工业区
从地理位置看，该地块所属区域内交通、商业、医院、学校等配套较为成熟，生活便捷度较高。
地块东医院仅隔着甲子路，北医院，周边还有伦教中学、荔村小学、广进国际商业中心等配套。
交通方面，周边广州绕城高速、国道、龙洲公里、南苑东路（在建）等交通网络纵横，还有，地块东面距离佛山地铁3号线（在建）医院站约米，而西面距离荔村站也在1公里范围内，坐享双地铁口。
地块北面虽有羊大河景观，但劣势在于毗邻熹涌工业区，周边汽修、制品厂、制冷设备等厂房较多。
*地块航拍图作为顺德东部新城的一部分，伦教与位于北滘和大良之间，与广州番禺区和南沙区隔河相望，区域优势明显。
同时，在大湾区科创战略的引领下，伦教对年产值近亿的珠宝产业进行升级，现已聚集周生生、周大福等国际知名珠宝企业，以及中铁华隧、科达洁能、朗硕健身器材等重点高端企业，锐意打造顺德第三个超千亿的产业集群。
在区位、产业和轨道交通利好下，近年来，伦教也吸引了龙湖、保利置业、时代、金科、佳兆业等品牌房企进驻，房地产市场热度还是不错的。
除本次出让地块外，今年以来，片区已成功出让三宗商住地地块，全部以破万元楼面价成交；
佳兆业更是以楼面价元/㎡夺得的伦常北路以西地块，仅次于美的桂畔君兰项目地块。
楼盘方面，片区在售有龙湖江与城、保利广佛城、时代印象城等多达7个，均价在1.75-2.3万/㎡。
相对于顺德其它一线临广板块，如北滘、陈村、大良，该价格并不算高。
最后，你觉得本次出让地块怎样？欢迎留言告诉小编！