乐居买房讯(编辑吕静萍)3月12日,顺德区政府发布了关于《顺德新城南城水轴片区控制性详细规划(修编)局部调整》的批前公示,本次调整中首次披露了顺德塔、顺德体育中心的选址以及地铁3号线延长线、地铁13号线站点。
本次批示的调整片区位于顺德新城东南部,其东隔李家沙水道与广州市南沙区相望,南与容桂街道相邻,西与顺峰山公园及德胜商务区片相接,北与顺德新城创智城片区相连,是顺德城市建设和“强中心”战略布局发展的重点片区。
文件提到,随着广州南沙新区定位的提升、区域轨道交通方案发生变化以及顺德文化旅游综合项目的提出,顺德区发展规划和统计局组织编制了《顺德新城南城水轴片区控制性详细规划(修编)》。另外,因顺兴大桥、顺德体育中心和顺德城市地标-观光塔项目选址方案相继确定,有必要在控规中进一步协调和落实。
新城北城水轴片区控制性控规示意图
根据规划图显示,顺德塔选址位于苏岗大桥旁,毗邻华侨城欢乐海岸。另外,文件指出,观光塔地块内商业用地边界、开放公园绿地边界以及道路用地边界与布局可结合观光塔实际开发情况进行调整,但商业用地规模不得大于4万平方米;开放公园绿地规模不得小于3万平方米。
顺德体育中心选址位于顺德港北侧,顺兴大桥连接容桂-大良,横跨德胜河,并在大良区域接入南国东路。
此外,本次控规披露了多条轨道交通走线。根据最新调整,佛山地铁3号线南段将延伸至顺德客运港,并于顺德客运港设置站点,新增线路力争与地铁3号线稳定段于年同步试运行!
佛山地铁13号线,根据规划线路一期为永丰市场至容桂城际站段,设车站12座。本次控规披露了位于容桂路的两大站点,其中,顺德塔旁将设置有一站点。
肇顺南城际轨道,根据此前规划,该条轨道沿线将经过高明北站、高明站、龙江站、德胜站等多个站点。本次控规披露了线路的最新选线方案,自东向西横跨大良逢沙片区,并转入德胜新城中心区。
此外,按控规显示,调整前南城水轴片区人均公园绿地面积为13.03平方米/人,调整后由于人口减少,人均公园绿地面积为14.10平方米/人。