乐居买房讯10月13日，顺德伦教荔村近9万㎡商住地因无人报价，遭收回处理，后续另做安排，引发广大网友热议。
地块原起拍价万元，折合起拍楼面价元/㎡，若扣除幼儿园、社区用房和返还商业后等配建后（建面约㎡），折合起拍价至少元/㎡。纵观地块周边地价基本站上1万/㎡以上，且地块距离建设中的佛山地铁3医院站点也不过米的距离。无论是起拍价，还是地段位置，宗地都具备充分的吸引力，因此本次地块拍卖失利，再一次让人感叹：市场的寒冬到来。
值得一提的是，就在地块开拍前，原定于10月13日出让的三水白坭地块和原定于10月15日出让的容桂地块也相继遭受撤牌处理。
宗地位置示意图
另外，需注意的是，伦教地块属于荔村留用地，竞拍规则相较复杂。原定采用“设定配建固定物业、再限地价、后竞配建无偿返还荔村股份社商铺面积、最后再竞无偿返还配建物业的返租租金”的方式进行竞拍。即地块设置最高限价万元，且无偿返还荔村股份社商铺面积上限㎡。竞得人须按报出的最高租金标准向荔村股份社返租所有无偿返还配建物业，设定返租期为8年。
乐居佛山搜集了主要媒体报道的标题如下：
冷！6折卖地无人到场，接下来佛山市场怎么走？（功夫房产）
不成交！顺德伦教地块无人报价！2房企围观：手头紧！（佛山楼市发布）
无人报价！伦教荔村留用地遭收回！距离3号线地铁口约米！（佛山买房帮）
顺德伦教地块被放飞机！交了保证金却没到现场，地块收回（佛山楼市）
文章来源:乐居买房
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