刚刚，顺德容桂客运站旁近7.5万㎡商住地，在6家房企半小时历经31轮鼠标大战，最终被爱情地产以万元斩获，折合楼面价约元/㎡，若扣除配建折合楼面约元/㎡。
该楼面价仅次于隔壁信业悦容台（楼面价元/㎡），跻身近年来容桂榜单TOP7！
公园与绿地、道路
建设成本不低于万
出让文件显示，该地块位于顺德区容桂街道红星居委会文明东路以南、广星路以北、纵七路以西地块，占地面积为.87㎡；
地块将分A、B、C、D、E区开发，其中，A、B、C区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，合计用地面积.93㎡，计容建面约.23㎡。
D区为公园与绿地，建设成本不低于万元；E区城镇村道路用地，道路建设成本不低于万元，即除地块成交金额外，还须额外给建设成本万元。
按照规划，地块A区须配建一所18个班的幼儿园，用地面积不低于㎡，建面不低于㎡，幼儿园建设总投资不低于万元。
此外，还需配建社区用房，建筑面积应不低于住宅宗计容建筑面积的1%，且最低应不少于㎡，最高可不超过㎡；
而地块B区须另行设置居家养老服务中心，建面面积不低于㎡，应临城市主要道路合并设置。
周边多为五金、汽修等产业
居住环境有待提升
从地理位置看，地块位于容桂中心地段，西南侧邻近容桂客运站，北望容桂大涌，邻近国道，可快速对接桂洲大道东、碧桂路、广珠西线高速，交通便捷，还规划有佛山地铁9号线。
配套方面，2公里范围内有绿茵酒店、容桂实验学校、容边小学、海尾小学、医院、医院、天佑城等配套齐全。
不过，周边聚集了海尾置业园、聚胜工业园，分布着五金、汽修、炉具、电器等产业，居住环境有待提升。
地块周边去年出让4宗
最高楼面价达元/㎡
值得一提的是，去年在地块周边成交了4宗商住地，分别吸引了信业、实地、大悦城+中建、方直+荔园等房企进驻，楼面价最高达元/㎡。
距离最近的为信业悦容台，楼面价为元/㎡，规划建3栋住宅，总计房源套。
动作最快的为实地紫藤公馆已开盘，目前在售1座建面约-㎡，带装修发售，均价约1元/㎡。
楼盘方面，除信业悦容台待入市新盘外，周边3公里范围内暂无在售新盘；
二手房则有凯蓝名都、碧华豪庭、保利百合花园、晖胜尚轩、帝景花园等，报价-0元/㎡之间。
容桂在售新房均价1.15-1.9万/㎡
扩大的整个容桂板块，目前容桂在售楼盘约13个，在售产品面积段丰富，整体均价在1-元/㎡之间；
临近德胜河楼盘售价相对较高，如金辉路劲江山云著、凯蓝滨江名门、颐安灝景湾，均价都在1.5万/㎡起。
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