乐从平步77亩留用地二度延期后终撤牌！
9月16日，佛山市公共资源交易中心发布了《关于撤销佛山市顺德区乐从镇平步社区居委会乐华路北侧地块挂牌转让的公告》。
从公告内容获悉，现接委托人通知，需调整用地转让方案，故撤销该地块的挂牌转让竞买（即平步村地块正式确认撤牌）。具体再挂牌转让的有关事宜，将另行公告。
翻查资料获悉，该地块早于年12月23日挂牌，最早原定今年3月出让，曾一度延期到今年6月，随后又在延至今年9月，长达半年时间的延期时间之内，该地块出让条件均未调整。
根据公示，出让地块总占地面积.52㎡，其中A区居住用地，占地.99㎡，容积率不高于2.5，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，计容建面不超过.98㎡。宗地须于1年内动工，4年内竣工。
该地块要求采用“设定配建固定物业、先竞地价、后竞配建无偿返还平步股份社住宅面积、最后再竞自持70年租赁住房面积”的方式进行竞拍。
其中，“固定配建物业”须无偿返还给平步股份社，包括有计容建面不少于㎡的商业用途物业和不少于㎡的住宅物业，这其中涵盖㎡的综合性肉菜市场。配建物业需独栋设置，内装修须达到毛坯标准。
而最高配建无偿返还平步股份社的住宅面积为㎡，自持住宅建面上限为.83㎡。
换言之，根据地块起拍价万，扣配建（固定返还物业㎡）后折合起拍楼面价约元/㎡，设置最高限价万和最高竞拍配建㎡，相当于地块最高地价可达元/㎡。
从区位图上来看，该地块就位于佛山新城西侧，与佛山新城核心区域一路之隔，周边还有乐从社区卫生服务中心、广州医院、平步东方幼儿园、新时代商业等生活配套。
整体而言，宗地的地理位置尚算可行，但为何迟迟不能如愿出让？
究其原因，只能用四字形容：生不逢时。
正如曾有村民表示：“地块的建设条件是很早之前制定的，面对如今的市场行情，根本不符合这几年的房地产发展需要，需要乐从镇府积极与平步股份社沟通，把地块的建设条件修改一下，必要时起拍价也能做适当调整，我相信村民们也是十分期待的。”