5月25日(今天)下午，位于大良街道国道以西、德胜西路以北地块因未达保密底价而不成交，地块原为海信科龙（华宝厂区）占地.21㎡，起拍价万元，折合楼面地价约元/㎡。
据透露，本次竞拍吸引了世茂房地产、美的置业等至少2家房企参与。
系统显示，地块共产生3轮报价，因未达保密底价而流拍！宗地正式竞拍前便有三次报价，最早于5月19日报出了底价万，据悉为美的置业所发起，而到5月22日，世茂加价万，报价万。距离竞拍正式开始不到10分钟，美的置业再次加价。最终报价为万元，溢价万，折合楼面地价约元/㎡。
地块位于大良街道国道以西、德胜西路以北，属顺德滨河新区，为德胜河北岸片区八大改造片区之一。据资料显示，地块原为海信科龙（华宝厂区），业主方为美的置业，也就是说，竞拍后美的置业可享有一定比例返还。
需配建幼儿园和户外健身场地
据出让文件显示，宗地位于顺德大良街道国道以西、德胜西路以北，土地用途为二类居住用地兼容商业服务业设施用地，容积率高于1.0且不高于3.2，绿地率不低于35%，建筑密度不高于25%，建筑控高米。
值得注意的是，当首层部分架空并向公众开放的架空空间超过基底面积的50%时，容积率最高可达3.5，增加的容积率仅作为商业服务业设施使用。
按建设要求，竞得人须按规划条件要求配建一所18班规模幼儿园，用地面积≥㎡，建筑面积≥㎡。此外，还须配建一处占地不小于㎡的户外健身场地以及常规的配电房、通讯基站、物业管理用房、社区用房等配套。
地处德胜河北岸
紧邻美的置业万达广场
周边新房1.6-2.3万/㎡
宗地地处德胜河北岸，周边配套主要聚集广珠公路东侧，包括有史努比缤纷世界、顺德德胜学校、顺德德胜小学、顺德区政府、德胜文化广场、喜来登酒店等。
居住方面也汇聚了招商公园、龙光水悦城城、嘉信城市花园、万科兰乔圣菲、万科金域滨江、保利中环广场等楼盘。目前，片区在售新盘多集中在德胜新城，均价1.6-2.3万/㎡。
此外，位于广珠公路西侧，毗邻宗地还有龙湖春江名城、涛汇明日鎏金湾等楼盘，前者已售罄，目前二手房约1.6万/㎡，后者在售95-㎡三四房，带装修均价1.75万/㎡。
值得一提的是，顺德美的置业万达广场项目正位于宗地北侧，项目目前已开放销售中心，预计5月下旬开盘，首推3座建面35㎡商办产品，9梯58户，目前接受诚意登记。