全款30万,想要在超一线城市佛山主城区买房?
这是年,我听过最好笑的笑话...
按照千灯湖动辄5万+/㎡来计算,30万总价,恐怕连个厕所都买不到...
然而,这样的需求照样有粉丝提及,足见其超凡的购买力
事在人为,颜值出众的小编,熬夜扒完佛山主城区超低总价楼盘,总算找到符合条件的部分房源。
话不多说,前方高能预警...
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老破小为主,奇葩户型更多
禅城区
禅城房价居高不下,30万元以内的选择,并不是很多,总价在22-30万之间。
小编在链家上也只找到28套房源,基本集齐了“老”“破”“小”三项元素。
绝大部分房源楼龄较老,比如张槎的东海湾花园、南桂西的尚辉苑、季华的世纪明轩等,都属于板块内第一批开建商品房,楼龄在20年左右。
这类物业,缺点也是十分明显,小区环境陈旧,装修过时、楼间距小,以及见缝插针的停车位。
物业管理混乱,保安年迈,防守能力不足。
当然,淘房君也在其中发现楼龄较新的楼盘,比如张槎的绿地未来城、石湾的美誉紫薇花园等房源,小户型总价约在40万左右,几套低于30万的单位,则是因为毛坯交付。
户型方面,清一色为小户型,均为1室1厅或单间,最大面积不超过44㎡。
南海区
南海区的情况跟禅城类似,不过由于还有狮山等房价低洼板块存在,30万以内的房源选择面较广,接近80套。
不出意外,在千灯湖、祖庙、平洲、三山等热门板块,很难找到总价30万以内的笋盘。
寥寥符合条件的挂牌房源,都是上世纪“历史遗留”的宿舍楼,甚至小区名字都没有,只能以道路指示。
淘房君认为,此类房源并不适合居住,这里也不做收录。
但在市中心,淘房君捡漏了一套总价仅为15万的百花时代广场。
户型方正,极具杀伤力,甚至没有卫生间,简直是现实版的“蜗居”。
大部分房源,集中在南海周边板块,属于常规“老破小”。
楼龄较新的,或是单体楼的公寓式住宅,或是户型有所缺陷。
顺德区
剔除“无法下咽”的楼盘,顺德区符合条件的房源不多,清一色小户型单位。
乐从的金宇名都,周边配套丰富,电梯房,楼龄刚好。
这套总价约28万的低楼层单位,折合单价约为1.2万/㎡,一经发布