年对顺德楼市来说，既是不平凡的一年，也是平凡的一年，这一年，发生了许许多多影响楼市的事情，有起有落。
我们来一起回顾下年影响楼市的十大事件：
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事件一：全国炒房大v进驻
比起年初的平静，顺德的三四月就开始膨胀了，尤其是北滘板块，在北滘新城每一个楼盘外面，都停满了来自全国各地的车。全国房产大V都在狂推北滘。
自此，北滘新城多盘轮番涨价，普遍涨幅5-10%，其中金地翠园涨幅最高达13%。北滘新城从年初的2万出头，猛地升到了均价2.5万/方。市场形势一片大好。
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事件二：地王诞生
年4月9日，顺德陈村拍出一块“天价地”，楼面价高达元/方，捅破顺德住宅地价天花板，房子卖多少钱，跟地价多少脱不开关系。
地价疯涨，周边的楼盘不淡定了，不仅陈村本身房价涨了，旁边的北滘，居然更疯狂了。
华润项目地块
拍地过后，陈村、北滘多盘纷纷传出封盘消息、内部调价。几天后，陈村新城房价平均上涨元/方，北滘新城更猛，平均涨价~元/方，楼王中海悦林熙岸还一度卖到了3.7万/方的高价，直逼豪宅。
这时候买入的伙伴们多高位站岗。
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事件三：政策调控
不仅顺德疯狂，全国房地产统统打鸡血。房价飙的太快，背离了“房子是用来住”的根本宗旨了。国家开始放政策组合拳：提高首付比例、严查首付来源、银行利率升高、二手房放贷额度紧张（不放贷）、提高购房门槛……
▲图片来源：摄图网已授权
调控的结果，就是房地产市场急速冷却。
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事件四：盛夏季节，房地产行业的冬天
政策不仅限制了广大投资客、购房者的购房渠道，打击了热情，也把全国超家房地产公司送上了“断头台”。也有其中较为著名的恒大集团、花样年、当代置业等大型房企纷纷暴雷。
年1月1日至今，单单是发布了破产文书公告的房企就有家，一天一家都打不住，其中不乏佛山部分房地产公司。
不少存活下来的房企业艰难维生，甚至要用“裁员”来保命，可见今年房地产产业的困境。
新浪网、腾讯网等门户网站也纷纷放出类似的新闻，没有点名任何一家房企。
也有来自房企的员工也在碎碎念：
年中的顺德房地产行业，哀嚎一片！
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事件五：顺德土拍市场降温
10月13号，伦教地块宣布流拍。
原本已经报名的两家房企，然而，该地块截至10：00无人出价，官方只能宣布地块收回，另作安排！
自此，顺德土拍市场冷到冰点，其后容桂、龙江地块撤牌，万家乐地块干脆延后到明年三月份再拍。
今年下半年成功出让的地块，几乎清一色底价成交。
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事件六：顺德当选全国百强区第一
9月8日，新华网权威发布市辖区高质量发展百强（地级城市市辖区）榜单，顺德区再次位居榜首。
自年起，顺德从全国多个地级市市辖区中脱颖而出，至今已连续第10年稳坐全国高质量发展和综合实力百强区冠军宝座。
新华网权威发布市辖区高质量发展百强
（地级城市市辖区）榜单
房产的价值与顺德强大的产业价值密不可分。价格是价值的反映，但不能完全代表价值。只要顺德发展好，顺德的房产就有希望。
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事件七：美的置业万达广场开业
万达广场首次入驻顺德，是顺德城市配套升级的一个里程碑。从前，顺德总被吐槽城市面貌落后，医疗、教育配套跟不上，但是未来，顺德的教育、医疗、商业配套都会逐一跟上。
除了美的万达广场，医院正式动工，华英学校顺利封顶，红岗科技城启动，机器人谷落地……桩桩件件，都在告诉我们：顺德还在不断升级中，未来可期。
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事件八：央行降准利率回调
12月15日，央行实施全面降准，降低0.5个百分点。此次降准，对于房地产市场来说可以是大利好，放松对房地产市场的贷款，可以让低迷的楼市逐渐回复暖意。
接下来，顺德多家银行利息重回5字头。据不完全统计，目前顺德多家银行首套利率普遍在5.70%-6.00%（商贷），二套房利率在5.70%-6.20%之间。
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事件九：2号线通车顺德有地铁了！
佛山地铁2号线开通，其中仙涌站、花卉世界站、登洲站落在了顺德陈村镇。地铁的开通，对顺德而言是里程碑式的事件，具有重大意义。相信未来，会有更多镇街地铁通车。
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事件十：广州7号线顺德段宣布票价即将通车
备受期待的地铁7号线顺德段票价公布，坐完全程仅需5元！
12月29日，广州市发展改革委、佛山市发展改革局发布了《关于广州市轨道交通7号线一期工程西延顺德段票价的批复》（简称《批复》），广州市轨道交通7号线一期工程西延顺德段开通后，美的大道站到广州南站（G）全程票价为5元。
按照工作计划，广州地铁7号线西延顺德段目前已开始全天贯通试运行，在全天贯通试运行“跑图”期间，将对各类关键指标进行全面检验，持续提升优化各系统的安全性、稳定性和可靠性，为线路开通做好充足准备。
距离开通不远了！
年的顺德，
我们亲身经历这座城市的成长和碰撞，
期待年，
顺德带给我们更多的辉煌与感动！