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乐居佛山讯吴壁生大良伦教交汇处！顺德这个板块规划有调整！
8月12日，乐居从顺德政府网站处获悉，《佛山市顺德区SD-C-03-02-01街坊（北部居住片区）控制性详细规划》局部调整发布了批前公示，公示期自8月11日至9月10日。
规划公示
据悉，本次局部调整项目位于顺德区大良街道与伦教街道交汇处，本次调整范围位于SD-C-03-02编制单元内，涉及02-01街坊，总用地面积.94公顷，其中重点调整范围共涉及2个地块，总用地面积10.52公顷。
区位示意图
年，为推动北部居住片区的建设，顺德区拟启动国道以东、广州绕城高速以南区域的土地开发，但由于已批建设用地受到蓝线管控，加之原控规确定的用地功能难以打造高质量的商业和居住环境品质，导致该区域用地难以出让和高品质建设。
调整前后对比
综上，为协调蓝线管控矛盾，提升商业和住宅建设品质，有必要对原控规进行适应性调整。而本次调整在人口规模不增加的前提下，将重点调整范围内北部地块调整为商业服务业设施用地，南部地块调整为二类居住用地（兼容商业用地）。
片区规划示意图
从建设指标数据来看，北部的商业地块占地㎡，南部的住宅地块占地㎡。调整过后，片区规划3宗住宅地+4宗商服地，其中一宗商业地为广进国际商业中心，即仍有6宗商住地可供出让开发。
地块建设指标示意
从地图来看，片区处于大良与伦教交汇处，鸡洲大涌贯穿期间，临近伦教城区，周边有国道、广州绕城高速，交通往来顺德各个镇街相对方便。
文章来源:乐居买房